塗り替えのタイミング

  • ヒビ割れる

    ヒビ割れる

    外壁や屋根などの塗装がヒビ割れていたら要注意です。この段階ならまだ被害は少ないですので、建物の構造体に大きなダメージを与えてしまう前に、できるだけ早く塗り替え工事などの対処をご検討ください。

  • カビやコケが生える

    カビやコケが生える

    カビやコケの発生は表面の水はけが悪くなっていることを表します。つまり塗膜の防水効果が低下していますのでメンテナンスが必要です。塗装に関するトラブルでお困りなら石塚塗装までお気軽にご相談ください。

  • 剥がれる・膨れる

    剥がれる・膨れる

    塗装が剥がれたり膨れたりしていた場合、すでに建物内部への水分侵入を許している可能性が非常に高いです。深刻なダメージにならぬよう早急な対処が必要ですので、埼玉県八潮市の石塚塗装までご連絡ください。

  • チョーキング現象が起きる

    チョーキング現象が起きる

    チョーキングとは壁などを触ってみると、手に白い粉が付いてくる状態です。塗装の劣化によってこのような現象が起こります。初期症状ではありますが、そろそろ塗り替えのことを意識しておくタイミングです。

  • 錆が入る

    錆が入る

    金属製の屋根材や外壁材を使用した建物の場合、経年によって錆が発生してしまいます。錆は根深く侵食し、建材を損傷させてしまうこともありますので、対処が遅れると大掛かりな工事が必要となる場合も。

  • 亀裂が出る

    亀裂が出る

    塗装の劣化が進行してくると、外壁や屋根などに亀裂が入ってしまいます。この亀裂から建物の内部に水分が侵入するため、見つけたらすぐに専門業者にご相談を。もちろん石塚塗装でも対応させていただきます。

施工の流れ

  1. チラシを配る

    塗装工事は足場設置などを含めると、2週間程かかるため、埼玉県八潮市の石塚塗装では施工開始1週間前までには、工事内容を記載したチラシを近隣住民様にお配りしております。配布エリアはご相談ください。

  2. 仮設足場を設置します

    外壁や屋根などの高所作業を安全かつ潤滑に行えるよう、まずは仮設足場の組み立てを行ないます。施工にあたっては近隣住民様にも配慮し、騒音や粉塵などを可能な限り軽減させられるよう作業いたします。

  3. 汚れを洗浄します

    高圧洗浄機を使用して、付着している汚れを徹底的に除去します。汚れを残したまま塗装してしまうと、内部からカビが発生してしまう原因にもなるため、小さな汚れも見逃さず丁寧に洗浄しなくてはなりません。

  4. 下地処理をします

    塗装の仕上がりを美しくするためには、丁寧な下地処理が必要不可欠です。外壁のヒビ割れや目地のコーキングをしっかりと補修するなど、より美しく長持ちする塗装のための下地作りを行なっていきます。

  5. 下地塗装をします

    塗装は下地・中塗り・上塗りと分けて施工を行ないます。下地塗装がいい加減だと仕上がりが美しくなりません。また、塗料の付着状態が不完全になってしまい、本来の耐久性を得られない場合もあります。

  6. 中塗り・上塗りをします

    下地塗装を終えたら、続いて中塗り、最終的な仕上げとなる上塗りを行なっていきます。石塚塗装では信頼できる高品質の塗料を使用しておりますので、美観性と機能性を兼ね備えた仕上がりをお届けできます。

  7. 足場を撤去すると完成です

    塗装工事を終えましたら施工箇所の入念なチェックを行なった上で、使用した養生や足場の解体および撤去を行ないます。その後、お客様にも施工箇所をご確認いただき、問題がなければお引き渡しとなります。

  8. ビフォーアフターのアルバムをプレゼント

    石塚塗装では塗装工事のビフォーアフター写真を、アルバムに入れてお客様へプレゼントしております。通常は見ることのできない細かな施工箇所なども、きちんと写真に収めておりますのでご安心ください。

塗料の種類

  • ウレタン

    ウレタン

    ウレタン系塗料は柔らかく密着性が高いため、木部や雨樋などの細部にも使用できる点がメリットです。万能タイプの塗料とも言えます。耐久面では他の塗料にやや劣りますが、まだまだ高い人気を誇っています。

  • シリコン

    シリコン

    シリコン樹脂などを原料として作られており、耐久性が高く高寿命、コストパフォーマンスにすぐれているため人気の塗料です。さらには防汚性も兼ね備えているなど、メンテナンス性の高さも見逃せません。

  • フッ素

    フッ素

    フッ素系塗料は現在主流の塗料の中では、最も耐久年数が高いことで知られています。そのため施設などにもよく使用されていますが、非常にコストが高いため一般住宅の塗料としてはまだまだ普及していません。

耐用年数の目安

耐用年数の目安

アパートの入居率向上のご提案

アパートの入居率でお悩みではございませんか?

埼玉県八潮市の石塚塗装は、アパートやマンションのオーナー様へ
外壁塗装の塗り替えによる入居率向上のご提案を行なっております。
地域住民様の年齢層や周辺環境との調和などにも配慮し、
デザイン性を重視したり快適性を重視したりと、
最適な施工をご提供することが可能です。
ニーズに合わせた外観の物件は、入居率の向上も期待できます。
ご検討の際はお気軽に弊社までお問い合わせください。